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宜昌工程造價公司談設(shè)計(jì)變更時工程造價的確定方法:
建設(shè)工程在施工過程中,經(jīng)常發(fā)生設(shè)計(jì)變更。1983年8月《建筑安裝工程承包合同條例》第10條曾經(jīng)規(guī)定:屬于包干范圍以外的設(shè)計(jì)變更,可對合同工程價款進(jìn)行調(diào)整。我國《合同法》對此則沒有作出專門規(guī)定。建設(shè)工程施工合同標(biāo)的即工程的設(shè)計(jì)變更主要有:超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模,增減合同中約定的工程量;更改有關(guān)工程的性質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格;更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;改變有關(guān)上程的施工時間和順序;其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。發(fā)生設(shè)計(jì)變更時,可以按下列辦法調(diào)整工程造價:
1、合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款
2、合同中只有類似于變更工程的價格,可以此作為參照確定變更價格,變更合同造價
3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行合同的代表確認(rèn)后執(zhí)行。承包人沒有在規(guī)定時間內(nèi)提出變更工程價款報(bào)告的。視為此項(xiàng)變更不涉及合同價款的變更;發(fā)包方收到承包方變更工程價款報(bào)告后規(guī)定確認(rèn)時間內(nèi)不確認(rèn)的,視為已確認(rèn)。
4、發(fā)包方不同意承包方提出的變更價款的,按雙方確定的爭議的約定處理。施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,否則發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。