文章作者:湖北星空工程咨詢有限公司 文章來源:http://www.r1390.cn 發(fā)布時間:2021-11-30
宜昌工程造價預(yù)算管理是工程項目管理的重要組成部分,確保預(yù)算的準確性,有效控制工程造價,才能順利完成工程建設(shè)目標,造價咨詢公司總結(jié)了以下幾條經(jīng)驗。
一、建筑工程項目造價預(yù)算超標的主要原因
1、建筑工程概預(yù)算編制問題
預(yù)算編制人員對工程情況調(diào)查不認真,沒有進行深入詳實的研究,導(dǎo)致編制的造價預(yù)算出現(xiàn)缺項、漏項等,工程實施的費用支出情況無法反映和正確預(yù)測。造價預(yù)算沒有科學性和合理性,在實際工程中喪失應(yīng)有的指導(dǎo)作用。
2、建設(shè)單位對工程的管理不當
建筑工程項目有施工時間長,體量大,工序多的特點,若強管理措施不當,施工情況就得不到及時反饋,無法對工程實施階段工程造價進行監(jiān)控和調(diào)整,造成資金資源浪費,引發(fā)工程造價超預(yù)算現(xiàn)象。
3、不重視工程實施階段的造價控制
建筑單位大多將工程造價預(yù)算控制看成孤立、靜態(tài)的過程,只在招投標階段及竣工結(jié)算階段對預(yù)算造價進行控制,忽視了施工階段工程造價的動態(tài)控制,導(dǎo)致工程造價超預(yù)算。
二、建筑工程造價預(yù)算控制的有效措施
1、項目立項決策階段工程造價的管理
任何建設(shè)項目都應(yīng)選擇合理的建設(shè)規(guī)模。規(guī)模過小,資源得不到有效配置,建設(shè)和生產(chǎn)成本高,經(jīng)濟效益低下;規(guī)模過大,超過了產(chǎn)品的市場需求,銷售不暢,也會導(dǎo)致經(jīng)濟效益降低。
2、建設(shè)項目施工階段的造價控制
設(shè)計如有變更,一是要盡量提前變更,變更越早,損失越小;二是在每次變更設(shè)計前,須進行工程量及造價增減分析,并經(jīng)原設(shè)計單位同意。若變更后工程造價突破總概算,須經(jīng)有關(guān)部門審查,要切實防止變更設(shè)計增加設(shè)計內(nèi)容、提高設(shè)計標準、提高工程造價的情況發(fā)生。